주택연금 가입 시기, 집값과 2026년 개편까지 한 번에 정리 주택연금 가입을 앞두고 가장 많이 받는 질문이 있습니다. “집값이 더 오를 것 같은데 지금 가입하면 손해 아닌가요?” “반대로 지금 가입했는데 나중에 집값이 확 오르면 억울하지 않을까요?” 이 글에서는 주택연금 가입 시기, 집값 상승·하락에 따른 유불리, 중도해지·재가입 리스크, 그리고 2026년 주택연금 개편(월 수령액·초기보증료 변화)까지 한 번에 정리합니다. 1. 주택연금 월지급금, 왜 ‘철밥통’ 구조인가?이 절에서는 주택연금 월지급금이 왜 집값 변동과 무관하게 유지되는지를 정리합니다. 주택연금의 월지급금은 가입 시점의 주택 가격(감정가), 가입자의 나이, 이자율·기대수명 등을 반영해 산정됩니다. 한 번 산정된 월지급금은 이후 집값이 오..