주거금융경제연구소

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부동산학 박사 | 주택연금·주거금융 전문
前 하나은행 지점장 | 실전 금융 컨설팅

노후준비 2

[주택연금 정석 1편] 자식에게 집 안 물려줘도 될까? 진짜 효도 되는 주택연금 노후준비법

안녕하세요. 평생 금융 현장에서 어르신들의 노후 고민을 함께 풀어드리고, 이제는 주거금융을 연구하는 박사지점장입니다. 이 글은 집 한 채가 거의 전 재산인 부모님들이 주택연금을 활용해 노후 생활비와 상속을 함께 설계하는 방법을, 실제 상담 사례와 데이터로 풀어보는 첫 번째 글입니다. 상담실에서 어르신들을 뵙다 보면 주택연금 이야기가 나올 때 늘 이런 말씀을 많이 하십니다. "그래도 이 집 한 채는 자식놈들 물려줘야지, 내가 써버리면 미안해서 어떻게 해…" 평생 자식 농사 지으며 사신 우리 부모님들의 마음, 저도 잘 알고 있습니다. 하지만 박사이자 전직 은행 지점장으로서, 오늘은 조금 냉정하게 “진짜 효도”가 무엇인지 이야기해 보려 합니다. 집은 남겼는데 통장은 비었을 때 – 주택연금이 필요한 순간 자녀에..

[학술 리포트] PSM-Staggered DID를 활용한 주택연금 가입의 인과적 효과 추정

1. 연구 개요발표일: 2026년 2월 6일학술대회: 2026년 경제학 공동학술대회 (한국부동산학회 발표논문) 저자: 김광년(목원대학교 박사), 정재호(목원대학교 교수)2. 분석 방법론 (Methodology) 본 연구는 2011년부터 2023년까지 13년간의 '재정패널조사(NaSTaB)' 데이터를 활용하였습니다. PSM (Propensity Score Matching): 가입자와 비가입자 간의 선택 편의(Selection Bias) 통제Staggered DID (시차를 둔 이중차분법): Sun & Abraham (2021) 추정량을 적용하여 가입 시점의 이질성을 반영3. 주요 실증 분석 결과 (Findings)구분발현 시점주요 결과 내용총부채(Log)Year 0가입 즉시 유의미한 감소(-0.846), ..